隨著醫(yī)療市場的不斷開放,越來越多的社會資本投向醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè),民營醫(yī)療機構(gòu)不斷興起,但對于沒有過多醫(yī)療投資管理經(jīng)驗的業(yè)主來講,無論是新建醫(yī)院還是改擴建醫(yī)院,都需要面對跟解決很多問題。
一、明確目標定位
(一)醫(yī)院定位
首先,首先需要明確醫(yī)院定位,即綜合性醫(yī)院、??漆t(yī)院、營利性醫(yī)院、非營利性醫(yī)院等進行準確分類。更要清楚醫(yī)院具體規(guī)模,即建設(shè)面積、床位設(shè)置等部分。民營資本直接投資醫(yī)院,一般為百張床位,但綜合或?qū)?贫ㄎ粚τ卺t(yī)院整體布局,科室安排、醫(yī)技部門的配備都會產(chǎn)生很大的影響。病房面積、床位數(shù)、環(huán)境之間成正比。面積足夠大的情況下,床位數(shù)量易控制,也能創(chuàng)造出比較好的醫(yī)療環(huán)境,反之,面積很小的情況下若一味要求床位數(shù),勢必影響診療環(huán)境。
(二)服務(wù)人群
即主要面向的客戶群體,這決定了門診的大小與工作人員的配置情況,也會影響到未來內(nèi)裝設(shè)計方案與實際使用材料的選擇。
(三)投資
民營資本投資醫(yī)院需注重性價比,在滿足功能醫(yī)療的基礎(chǔ)上要既能節(jié)省資本,又能在空間裝飾上展現(xiàn)醫(yī)院定位與風(fēng)格。
二、組建管理團隊
前期定位會直接影響到整體建筑的使用規(guī)劃,即是否符合建筑、消防規(guī)范、符合醫(yī)療使用動線、符合醫(yī)院定位與風(fēng)格。
因此,經(jīng)營團隊的組建也是不容小覷,應(yīng)吸取公立醫(yī)院的經(jīng)驗進行管理,以符合當?shù)匦枨螅侠砼渲瞄T診、醫(yī)技、病房、滿足未來拓展,幫助投資方能跳出地區(qū)限制,開拓眼界進行新醫(yī)院的規(guī)劃與設(shè)計。厚實的經(jīng)驗固然寶貴,但隨著社會發(fā)展、專業(yè)水平的提高,國家醫(yī)療衛(wèi)生部門也在不斷完善醫(yī)療空間建設(shè)與管理規(guī)范及制度,因此經(jīng)驗與新制度相配才完美。
三,全面化的設(shè)計總顧問
設(shè)計總顧問的“設(shè)計”并非單純指某一類的設(shè)計,而是融合了建筑與室內(nèi)設(shè)計,以及標示設(shè)計,凈化空間設(shè)計等等,也稱之為設(shè)計總包。設(shè)計總顧問承擔(dān)了很多角色:站在投資者的角度考經(jīng)營,管理問題,站在設(shè)計者的角度考慮定位、文化、流程、環(huán)境、使用、安全等一系列問題。站在施工者角度細化,實現(xiàn)設(shè)計意圖。站在使用者角度,考慮人性化、快捷、舒適問題。
(一)改造項目
新建大樓 設(shè)計比較容易,按照深化后的設(shè)計方案施工即可,若遇到醫(yī)療工藝問題,可在做二次隔間前完善。但舊樓的改造涉及問題較多,如外立面改觀、樓體保溫、結(jié)構(gòu)加固、水電暖通系統(tǒng)改造、消防噴淋系統(tǒng)和報警系統(tǒng)改造等,均屬于建筑設(shè)計范圍,而室內(nèi)效果、材料選擇、顏色搭配、使用空間功能配置、上下水點確定、照明燈光、強弱電插座位置、空調(diào)進回風(fēng)口位置、消防、噴淋與報警系統(tǒng)位置等均需與內(nèi)裝進行整體化設(shè)計,才能在保證功能使用的基礎(chǔ)上兼顧內(nèi)裝整體美觀大方。
(二)凈化設(shè)計
凈化設(shè)計主要針對手術(shù)空間,重癥監(jiān)護空間等潔凈空間,設(shè)計時需兼顧照明燈光、強弱電、上下水、空調(diào)系統(tǒng)、消防要求等規(guī)范要求,符合醫(yī)療空間潔凈標準與適應(yīng)等級,此外,還需要注意與內(nèi)裝設(shè)計風(fēng)格,顏色的協(xié)調(diào)一致。
(三)標識設(shè)計
標識設(shè)計在醫(yī)院整體設(shè)計中最容易忽略的部分。標識系統(tǒng)又稱之為空間導(dǎo)向系統(tǒng),是一整套設(shè)計與施工相結(jié)合的產(chǎn)物,是內(nèi)裝修設(shè)計的輔助與點睛之筆,好的標識設(shè)計可以體現(xiàn)文化、歷史、檔次、標準、專業(yè)醫(yī)院標識設(shè)計應(yīng)具備科學(xué)系、美觀性和舒適性、并體現(xiàn)醫(yī)院的特色與文化。
四,合理的項目管理
(一)配備專業(yè)的項目管理團隊
提前制定好選址、規(guī)劃、設(shè)計、施工等計劃,并出具詳細可行的時間控制流程,確保項目工程。
(二)設(shè)置應(yīng)急預(yù)案
應(yīng)急預(yù)案在醫(yī)院管理中必不可少,實際操作管理過程中,對于大型、突發(fā)事件,必須做好充分的應(yīng)急預(yù)案,將損失降到最低。
(三)按規(guī)范嚴格執(zhí)行
按照醫(yī)療規(guī)范,院感控制,防火規(guī)范等醫(yī)療建筑中的剛性法條合理合法建院,堅決不能違背。
五,結(jié)束語
綜上所述,民營醫(yī)院的建設(shè),需要從規(guī)劃,定位,施工等每一道關(guān)口進行嚴格把控,咨詢專家團隊,、建專業(yè)團隊,并協(xié)調(diào)相關(guān)供應(yīng)商,以便節(jié)省成本。另外,還應(yīng)訊序漸進、量力而行,不易滿目追求高、大、全。而醫(yī)博傳人擁有強大的團隊,豐富的資源,能幫您解決這一切問題。